Vous êtes propriétaire immobilier à Noisy-le-Grand pour la première fois ? Pour protéger votre bien des accidents et d’éventuels sévices, pensez à contracter une assurance habitation. Selon l’usage de la propriété, plusieurs offres de couvertures s’offrent à vous. Voici les plus indispensables.
La « garantie responsabilité civile vie privée »
Tous les biens à usage d’habitation doivent faire l’objet de cette garantie. Elle vous couvre en priorité en tant que souscripteur de l’assurance. Mais elle indemnise aussi les personnes à qui vous pourriez causer des dommages matériels ou corporels. Dans le cas d’un dégât des eaux qui a lieu chez vous, par exemple, l’assurance intervient si l’appartement du dessous a également été touché.
L’assurance adéquate si vous résidez dans la propriété
Si vous habitez le bien, vous devez au moins souscrire une assurance multirisques ou MRH. Il s’agit de l’offre de couverture de base incluant les accidents les plus fréquents : les incendies, les cambriolages, les dégâts des eaux et les catastrophes naturelles.
Vous pouvez ensuite compléter la couverture avec d’autres modules comme le bris sur glace, les intempéries, les litiges avec un tiers…
L’assurance nécessaire si vous n’occupez pas le bien
Si la propriété est en location, le locataire doit lui-même souscrire à une assurance habitation. Mais en tant que propriétaire, vous pouvez aussi en prendre l’initiative. Dans ce cas, vous devez contracter une assurance pour propriétaire non occupant. Elle intègre déjà une MRH. Mais vous pouvez rajouter des dispositifs supplémentaires.
La plupart des propriétaires-bailleurs optent pour des modules destinés à préserver leur activité. Cela peut être une garantie contre les impayés de loyers, contre les pertes d’argent en cas de résiliation avant terme du bail, contre les recours venant des locataires ou encore contre la dégradation du bien.