Vous souhaitez acheter une villa au Perreux-sur-Marne ? Voici quatre conseils à adopter pour réussir facilement votre projet.
Définissez sérieusement votre budget
Vous le savez sûrement, l’acquisition d’une résidence de luxe représente un investissement plus coûteux par rapport à l’achat d’une maison classique. Un prêt immobilier vous engagera pour une période de remboursement plus longue ou des mensualités plus élevées. Avec l’aide d’un courtier, analysez votre situation financière afin de définir votre capacité d’emprunt la plus réaliste. Puis, respectez votre budget en tenant compte des frais annexes de l’acquisition.
Prenez connaissance des prix
Passez un peu de temps dans les annonces de ventes liées aux biens d’exception dans la ville. Cela vous permet d’avoir une première idée sur le capital nécessaire à votre acquisition. Si besoin est, vous pourrez revoir vos critères de choix selon le budget dont vous disposez. Les ajustements peuvent aller dans les deux sens : vers une villa plus luxueuse ou vers une résidence plus modeste.
Comparez les offres de prêt
Comparez les offres de prêt proposées par les banques. Le taux d’intérêt, le délai de remboursement, le montant des mensualités, les frais annexes à l’emprunt (frais de dossier et de tenue de compte…) sont autant d’éléments de comparaison à votre disposition. Vous pouvez vous alléger de cette tâche en la confiant à un courtier. Comptez aussi sur ce professionnel pour négocier les termes du prêt en votre faveur.
Misez sur la situation de la villa
Appelée la « Perle de l’Est parisien », la ville est considérée comme une cité familiale et verdoyante. Elle est bien desservie en ce qui concerne les transports grâce à ses deux gares RER A (Val de Fontenay au nord et Neuilly-Plaisance à l’est). Plusieurs projets communaux sont prévus se réaliser durant les prochaines années. Acheter un bien dans son parc immobilier de luxe promet ainsi une belle rentabilité en cas de revente.