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Estimation immobili\u00e8re \u00e0 l\u0092Est de Paris : pourquoi ne pas n\u00e9gliger cette \u00e9tape ?

Lors d’un achat ou d’une vente immobilière, évaluer la réelle valeur marchande du bien demeure une étape plus que capitale. Permettant de fixer le juste prix d’un logement, une bonne estimation immobilière multiplie les chances d’acheter ou de vendre une propriété à un prix à la fois correct et réaliste. Mais pourquoi cette opération est si importante ? On vous invite à en savoir plus dans cette rubrique.

L’estimation immobilière va influencer la suite de la transaction

Si vous comptez acheter un logement, une bonne estimation immobilière à l’Est de Paris est nécessaire pour vous permettre d’acquérir une propriété à un prix équitable. Avec de bons arguments lors de la négociation, vous pouvez même faire de bonnes affaires.

Lors d’une vente immobilière, un bien correctement estimé attirera davantage d’acheteurs. Le propriétaire aura ainsi toutes les chances de vendre rapidement, et ce, au bon prix. De plus, les acquéreurs sont moins enclins à négocier lorsque le prix demandé est bien évalué. Dans tous les cas, une estimation précise et objective va optimiser le positionnement de votre offre sur le marché.

Quels sont les moyens courants pour estimer la valeur d’un bien ?

Les propriétaires voulant faire cavalier seul optent pour l’estimation par comparaison afin d’établir le prix de vente de leur bien. Cette méthode consiste à comparer les prix des biens immobiliers de votre secteur et qui sont similaires au vôtre. Il vous suffit de consulter le Web pour savoir le prix au mètre carré pratiqué depuis le marché immobilier. 

Néanmoins, demander l’avis d’un expert, comme un agent immobilier, s’avère la seule solution pour obtenir une estimation à la fois juste, précise et objective. Ainsi, contactez une agence immobilière locale pour vous aider à vendre au bon prix et à réduire le délai de vente.