Appartement - Secteur du Maroc - 66m²
vendu

Ref : 992 *Honoraire à la charge du vendeur
66.5 m²
1 étage
4 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Emplacement Rare ! Sur le Secteur du Maroc, Au 1er étage dans une résidence calme et arborée avec un accès direct sur les Bords de Marne, Mise en vente vous propose cet appartement 4 Pièces sans vis à vis d'environ 66.5m² traversant (EST-OUEST) offrant : Entrée, Cuisine Aménagée, Séjour double (expo Ouest), 2 Chambres, dégagement avec placard et dressing, Salle d'eau, WC. Une Cave et Un box complètent le bien.
Appartement très lumineux, Pas de travaux à prévoir.
A deux pas du bus, Écoles, Commerces et du futur métro.

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 66.5 m2
  • Surface estimée 66.5 m2 environ
  • Surface séjour 26.62 m2
  • Code postal 94500
  • Ville Champigny Sur Marne
  • Secteur Le Maroc
  • Vue Dégagée
  • Etage 1
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.5 km
  • Accès Bus 0.5 min
  • Accès Ecole 1 min
  • Prix 275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 230 EUR
  • Prestations / charges Eau Froide, Chauffage, Entretien des Partie Communes, Entretien des Espaces Vert, Assurance copro
  • Taxe Foncière 1330 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 177
  • Dont lots d'habitation 100
  • Charges annuelles (ALUR) 2760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Oui
  • Année construction 1968
  • Forme Toiture Toit plat
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets PVC
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 2
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée
  • Exposition Séjour OUEST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Collectif
  • Méca. Chauffage Au Sol
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Interphone Oui
  • Sous-sol Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 13/05/2022
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 842 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1140 EUR

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