Maison bourgeoise - Champigny Sur Marne -7 pièces 130 m2
vendu

Ref : 910 *Honoraire à la charge du vendeur
140 m²
étage 0
7 pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
En Exclusivité !!!
Idéalement située sur le secteur du Plant, votre agence immobilière Mise en Vente vous propose un voyage dans le temps avec cette demeure de 1880 et son magnifique jardin arboré.
Nichée dans un écrin de verdure, vous serez séduit par son caractère et son authenticité.
Édifiée sur un terrain de 493m², elle se compose de la manière suivante : entrée, séjour donnant sur terrasse et jardin, salon, cuisine moderne et équipée, véranda et WC. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, WC, bureau et combles aménagées en une grande chambre avec rangements. Sous sol total avec buanderie, pièce isolée et chaufferie. Le garage est attenant à la maison. En fond de parcelle 2 dépendances dont une aménagée en habitation avec cuisine et salle d'eau viennent compléter ce bien.
Proche écoles, collège et futur métro. Parquet, moulure et cheminée sont au RDV...
Il ne vous reste plus qu'à visiter !!!

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 140 m2
  • Surface séjour 22.12 m2
  • Surface Dépendance(s) 13.87 m2
  • Surface terrain 493 m2
  • Surface terrasse 15 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Le plant
  • Vue Jardin
  • Nombre étages 2
  • Distance Commerces 0.5 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 5 min
  • Accès Ecole 2 min
  • Prix 599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1705 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1880
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Grand standing
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 7
  • Chambres 4
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux 4
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Très bon
  • Cheminée Oui
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Extérieur et couvert
  • Nombre places parking 2
  • Sous-sol Oui
  • Véranda Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Diagnostic Perf. Numérique D
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 06/07/2022
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 45 Kg CO2/m2/an

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