Maison Bry Sur Marne 6 pièces 115 m2
€660 000 **

Ref : 1926 *Honoraire à la charge du vendeur
116 m²
étage 0
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Située à Bry-sur-Marne, à seulement quelques pas du RER de Bry-sur-Marne, cette maison 1930 entièrement rénovée en 2017 offre une surface habitable de 116 m² sur une parcelle de 355 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin exposés sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage.

Toutes les pièces disposent de la climatisation réversible, " DAIKIN "

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 116 m2
  • Surface séjour 36 m2
  • Surface terrain 355 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Nombre étages 2
  • Accès Bus 2 min
  • Prix 660000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Charges forfaitaires 160 EUR
  • Taxe Foncière 2400 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1930
  • Fenêtres Aluminium Double Vitrage
  • Volets Roulants électriques
  • Nombre pièces 6
  • Chambres 4
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) d'eau 2
  • WC 2
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux 2
  • Exposition Séjour SUD EST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur Bon
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking 2
  • Nombre garages/Box 1
  • Climatisation Oui
  • Sous-sol Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 04/03/2026
  • Consommation énergie finale B
  • Consommation énergie primaire B
  • Valeur consommation énergie finale 85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 14/12/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1620 EUR

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