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Maison Champigny Sur Marne 4 pièces 76 m2
€360 000 **

Ref : 1911 *Honoraire à la charge du vendeur
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76 m²
étage 0
4 pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Proche autoroute A4 et RER E, Mise en vente vous propose cette maison d'environ 76m² édifiée sur 316m² de terrain, comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, salon, salle d'eau, WC. A l'étage 2 chambres, salle de bains, WC. buanderie, sous sol total. Son plus : la possibilité de garer plusieurs véhicules, y compris des camions. Garage. Jardin et terrasse sans vis à vis. Bon état général !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 76 m2
  • Surface Utile 116 m2
  • Surface séjour 15 m2
  • Surface terrain 316 m2
  • Surface terrasse 25 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Fourchette de Bry
  • Vue Jardin
  • Accès Bus 5 min
  • Accès Ecole 15 min
  • Prix 360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1450 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1950
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Moyen
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Style Années 50
  • Fenêtres P.V.C.
  • Volets Roulants électriques
  • Isolation isolation par l'extérieur
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 2
  • Salle(s) de bains 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux 3
  • Exposition Séjour EST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Etat moyen
  • Cheminée Pas de conduit
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Grenier Non
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking 3
  • Visiophone Oui
  • Sous-sol Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 09/07/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique E
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 09/07/2025
  • Consommation énergie finale E
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie finale 277 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre E
  • Valeur Gaz Effet de serre 60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 06/02/2026