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Maison à rénover - Champigny Sur Marne - 5 pièces 117 m2
€395 000 **

Ref : 1617 *Honoraire à la charge du vendeur
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117 m²
étage 0
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Un projet à Fort Potentiel !
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Située sur le secteur prisé du Tremblay, Mise en Vente vous propose cette maison d'environ 117m² à rénover totalement, édifiée sur un beau terrain de 372m². Elle comprend, une entrée, un séjour, une cuisine à créer, 3 chambres, un bureau. Sous sol total avec garage et coin buanderie. Proche commerces, écoles, transport en commun.
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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 117 m2
  • Surface au sol 60 m2
  • Surface aménageable 117 m2 environ
  • Surface construite 180 m2 environ
  • Surface Utile 180 m2
  • Surface séjour 16 m2
  • Surface Dépendance(s) 15 m2
  • Surface terrain 372 m2
  • Surface terrasse 25 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Tremblay
  • Vue jardin
  • Distance Commerces 0.5 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 8 min
  • Accès Ecole 6 min
  • Prix 395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1900 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1950
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Normal
  • Etat général Travaux à prévoir
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Moyen
  • Construction Béton
  • Style Années 60
  • Fenêtres Simple et double vitrage
  • Volets Bois
  • Isolation Aucune
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 5
  • Chambres 3
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) de bains 2
  • WC 2
  • Cuisine Nue
  • Nombre niveaux 3
  • Exposition Séjour SUD OUEST
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur A rénover
  • Calme Non
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Grenier Non
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Nombre places parking 2
  • Nombre garages/Box 1
  • Sous-sol Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 17/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 17/02/2025
  • Consommation énergie finale G
  • Consommation énergie primaire G
  • Valeur consommation énergie finale 518 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre G
  • Valeur Gaz Effet de serre 114 Kg CO2/m2/an