Maison - Limite Bry Sur Marne - 4 pièces 60 m2
€405 000 **

Ref : 1511 *Honoraire à la charge du vendeur
60 m²
étage 0
4 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Mise en Vente vous propose cette petite pépite FACE MARNE, à la limite de Bry sur Marne, en EXCELLENT ÉTAT. Elle est composée d'un séjour donnant sur terrasse sans vis à vis, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, en contre bas, un salon vient compléter cette espace de vie confortable, le tout tourné vers l'extérieur.
Elle est doté d'une salle de bains moderne avec WC et d'un coin buanderie. A l'étage 2 chambres dont une inférieur à 9m² mais pouvant largement accueillir un lit 2 places.
Une cave et une place de parking extérieur ravirons les plus exigent. Environnement et cadre de vie exceptionnellement RARE !!! Il ne vous reste plus qu'à visiter !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 60 m2
  • Surface séjour 35 m2
  • Surface terrain 108 m2
  • Surface terrasse 15 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Face Marne
  • Vue Marne
  • Nombre étages 1
  • Distance Commerces 0.8 km
  • Accès Bus 10 min
  • Accès Ecole 15 min
  • Prix 405000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 429 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1926
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Très bon état
  • Etat extérieur Excellent
  • Style Années 30
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Roulants électriques
  • Isolation Oui
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 2
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Equipée
  • Nombre niveaux 2
  • Exposition Séjour NORD EST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiants
  • Mode Chauffage Electrique
  • Etat intérieur Très bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Nombre places parking 1
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 13/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique E
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 13/05/2024
  • Consommation énergie finale E
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie finale 274 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre C
  • Valeur Gaz Effet de serre 14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1490 EUR

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