Maison - Champigny Sur Marne - 6 pièces 117 m2
€445 000 **

Ref : 1458 *Honoraire à la charge du vendeur
117 m²
étage 0
6 pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Découvrez ce pavillon en excellent état, situé sur le secteur de Coeuilly, dans une rue paisible. Avec ses 117m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Édifiée sur 283m² de terrain, elle comprend un séjour avec cuisine US équipée donnant sur terrasse et jardin, une buanderie, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing au RDC. salle d'eau, salle de bains, 2 WC. Idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant à proximité de Paris.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 117 m2
  • Surface estimée 117 m2 environ
  • Surface séjour 32 m2
  • Surface terrain 283 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Coeuilly
  • Vue jardin
  • Nombre étages 1
  • Distance Commerces 0.5 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 5 min
  • Accès Ecole 10 min
  • Prix 445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1400 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Excellent
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Très bon
  • Style Moderne
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Electrique PVC
  • Isolation Oui
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 6
  • Chambres 3
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) de bains 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Américaine Equipée
  • Nombre niveaux 2
  • Exposition Séjour SUD OUEST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Convecteurs
  • Mode Chauffage Electrique
  • Etat intérieur Très bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Grenier Non
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Nombre places parking 3
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 14/06/2024
  • Consommation énergie finale D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 1500 EUR
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie finale 225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1910 EUR

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