Bry sur Marne - RER A - Maison de Ville - 3 pièces 36m²Carrez / 46m² utiles
€269 000.00 **

Ref : 1455 *Honoraire à la charge du vendeur
46 m²
étage 0
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Exclusivité!
Idéalement située, proche toutes commodités: RER A à 5 minutes à pieds, école, Centre-Ville.
Maison de Ville type 3 pièces d'environ 36m² en Carrez et 46m² en utiles complètement refait à neuf comprenant: séjour avec espace cuisine ouverte équipé donnant sur jardin privatif de 90m² exposé SUD/SUD OUEST. A l'étage: dégagement desservant chambre, WC. Dans les combles: chambre avec salle d'eau et WC. Pour compléter ce bien, cave en sous-sol. Très bonne état général, faibles charges de copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 46 m2
  • Surface loi Carrez 36 m2
  • Surface Utile 46 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur RER A
  • Nombre étages 2
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 3 min
  • Prix 269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 47 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 4
  • Dont lots d'habitation 4
  • Charges annuelles (ALUR) 572 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Neuf
  • Standing Bon
  • Etat général Très bon état
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Très bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Roulants électriques
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle(s) d'eau 2
  • WC 1
  • Cuisine Ouverte Equipée
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Convecteurs
  • Mode Chauffage Electrique
  • Etat intérieur Très bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Interphone Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 07/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 07/03/2024
  • Consommation énergie finale E
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie finale 316 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1180 EUR