Maison familiale - Champigny Sur Marne - 8 pièces 160 m2
€555 000 **

Ref : 1443 *Honoraire à la charge du vendeur
160 m²
étage 0
8 pièce(s)
6 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Mise en Vente vous présente cette charmante maison familiale offrant des volumes généreux et un espace de vie confortable. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison de 160 m² habitables est érigée sur un terrain de 434 m², avec en bonus une dépendance de 38 m² en fond de parcelle et un jardin paysagé.
Caractéristiques principales :
- Grand séjour lumineux de 48 m² avec cuisine américaine équipée
- Six chambres accueillantes
- Deux salles d'eau pour plus de commodité
- Sous-sol total comprenant une buanderie, un garage et une cave à vin
Autres atouts :
- Proximité immédiate du RER E pour un accès facile à Paris
- Écoles et commerces à quelques pas
- Accès rapide à l'autoroute A4 pour plus de mobilité
Située dans une rue calme et pavillonnaire, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 160 m2
  • Surface Utile 238 m2
  • Surface séjour 48 m2
  • Surface Dépendance(s) 38 m2
  • Surface terrain 434 m2
  • Surface terrasse 60 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Les Simonettes
  • Vue Jardin
  • Nombre étages 1
  • Distance Commerces 0.2 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 6 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 555000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1600 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1977
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Bois
  • Isolation Oui
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 8
  • Chambres 6
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) d'eau 2
  • WC 2
  • Cuisine Américaine Equipée
  • Nombre niveaux 3
  • Exposition Séjour SUD - NORD
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Très bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Grenier Oui
  • Nombre de terrasses 2
  • Type de Stationnement Garage Double
  • Nombre places parking 3
  • Nombre garages/Box 1
  • Interphone Oui
  • Climatisation Oui
  • Sous-sol Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Diagnostic Perf. Numérique C
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 17/10/2023
  • Consommation énergie finale C
  • Consommation énergie primaire C
  • Valeur consommation énergie finale 149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre C
  • Valeur Gaz Effet de serre 19 Kg CO2/m2/an

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