Bry sur Marne - Pépinière - Maison de ville - 3 pièces 50m²

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50 m²

1 étage

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

2 Salle(s) d'eau

Exclusivité!
Idéalement situé, proche toutes commodités: RER A à 12 minutes à pieds, Centre-Ville, école, bord de Marne. Maison de ville type 3 pièces d'environ 50m² surface utiles complètement refait à neuf comprenant: séjour lumineux, cuisine ouverte équipée. A l'étage: espace privatif chambre avec salle d'eau et WC. Au -1: espace privatif chambre avec salle d'eau, WC séparés. Pavillon en copropriété de 2 lots uniquement sans fonctionnement de syndic professionnel. Charge de copropriété 25 euros mensuel. Stationnement sur rue.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Surfaces
Localisation
Aspects financiers
Copropriété
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics

Surface 50 m2
Surface loi Carrez 44 m2
Surface Utile 50 m2
Surface séjour 17 m2

Code postal 94360
Ville BRY SUR MARNE
Secteur Pépinière / Centre Ville
Etage 1
Mitoyenneté Indépendant
Accès Bus 1 min
Accès Ecole 5 min

Prix 319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Provision sur charges 25 EUR
Prestations / charges Assurance de la copropriété

Bien en copropriété Oui
Nb Lots Copropriété 2
Dont lots d'habitation 2
Charges annuelles (ALUR) 300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

Jardin Oui
Année construction 1960
Forme Toiture Toit mansarde
Neuf - Ancien Neuf
Standing Bon
Etat général Excellent
Vis à Vis Non
Etat extérieur Excellent
Fenêtres PVC Double Vitrage
Volets Roulants électriques
Isolation isolation par l'extérieur

Nombre pièces 3
Chambres 2
Chambre RDC 1
Salle(s) d'eau 2
WC 2
Cuisine Ouverte Equipée
Nombre niveaux 1
Exposition Séjour EST - OUEST
Séjour Double Non
Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur
Mode Chauffage Electrique
Etat intérieur Excellent
Calme Oui
Clair Oui

Ascenseur Non
Grenier Non
Type de Stationnement Extérieur
Interphone Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 06/04/2024
Consommation énergie finale D
Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie finale 220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire 220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B
Valeur Gaz Effet de serre 10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930 EUR

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