Bry sur Marne - Pépinière - Maison de ville - 3 pièces 50m²
€350 000.00 **

Ref : 1427 *Honoraire à la charge du vendeur
50 m²
1 étage
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Exclusivité!
Idéalement situé, proche toutes commodités: RER A à 12 minutes à pieds, Centre-Ville, école, bord de Marne. Maison de ville type 3 pièces d'environ 50m² surface utiles complètement refait à neuf comprenant: séjour lumineux, cuisine ouverte équipée. A l'étage: espace privatif chambre avec salle d'eau et WC. Au -1: espace privatif chambre avec salle d'eau, WC séparés. Pavillon en copropriété de 2 lots uniquement sans fonctionnement de syndic professionnel. Charge de copropriété 25 euros mensuel. Stationnement sur rue.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 50 m2
  • Surface loi Carrez 44 m2
  • Surface Utile 50 m2
  • Surface séjour 17 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur Pépinière / Centre Ville
  • Etage 1
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 25 EUR
  • Prestations / charges Assurance de la copropriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 2
  • Dont lots d'habitation 2
  • Charges annuelles (ALUR) 300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Oui
  • Année construction 1960
  • Forme Toiture Toit mansarde
  • Neuf - Ancien Neuf
  • Standing Bon
  • Etat général Excellent
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Excellent
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Roulants électriques
  • Isolation isolation par l'extérieur
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 2
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) d'eau 2
  • WC 2
  • Cuisine Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux 1
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Etat intérieur Excellent
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Grenier Non
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Interphone Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 06/04/2024
  • Consommation énergie finale D
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie finale 220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930 EUR