Maison - Coeuilly - 562m² de terrain
€437 500.00 **

Ref : 1303 *Honoraire à la charge du vendeur
80 m²
étage 0
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
En cette belle saison d'automne, laissez vous séduire par le charme et les couleurs de cette superbe maison...
Nichée au coeur d'un coin calme et pavillonnaire cette propriété lumineuse et son jardin arboré vous offrira un cadre paisible pour vous détendre en toute sérénité. Édifiée sur 562m² de terrain sans vis à vis, elle est composée d'un séjour double donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, WC, 3 chambres. Un spacieux garage vient compléter ce bien.
Soigneusement entretenu elle vous accueillera avec des espaces chaleureux et convivial pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce cadre enchanteur votre futur chez vous !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 80 m2
  • Surface terrain 562 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Coeuilly
  • Vue jardin
  • Nombre étages 1
  • Distance Commerces 0.3 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 5 min
  • Accès Ecole 10 min
  • Prix 437500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1600 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1940
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Moyen
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Construction Brique
  • Style Années 50
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Volets Métallique
  • Isolation Oui
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 5
  • Chambres 3
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 2
  • Cuisine Aménagée
  • Nombre niveaux 2
  • Exposition Séjour SUD OUEST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Fuel
  • Etat intérieur Etat moyen
  • Cheminée Oui
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Nombre places parking 2
  • Nombre garages/Box 1
  • Interphone Non
  • Digicode Non
  • Visiophone Non
  • Climatisation Non
  • Sous-sol Non
  • Véranda Non
  • Gardien Non
  • Panneau Solaire Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 06/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 06/11/2023
  • Consommation énergie finale G
  • Consommation énergie primaire G
  • Valeur consommation énergie finale 440 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre G
  • Valeur Gaz Effet de serre 121 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3650 EUR