Maison - Champigny Sur Marne - 5 pièces 85 m2
€435 000 **

Ref : 1273 *Honoraire à la charge du vendeur
85 m²
étage 0
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Bien RARE !!!
En plein Centre ville, votre agence immobilière Mise en Vente vous propose cette MAISON d'environ 85m² fraichement rénovée, elle offre un séjour avec cuisine US équipée donnant sur terrasse et jardin de 30m², 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, une cave de 15m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder !!! Proche commerces, écoles, RER A, futur métro. Aucun travaux à prévoir tout a été refait de A à Z !!! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 85 m2
  • Surface séjour 27 m2
  • Surface terrain 97 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Centre Ville
  • Vue Jardin
  • Nombre étages 2
  • Distance Commerces 0.1 km
  • Mitoyenneté 1 côté
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 3 min
  • Prix 435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1945
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Grand standing
  • Etat général Excellent
  • Etat extérieur Très bon
  • Style Années 30
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Métallique
  • Isolation Oui
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle(s) de bains 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Aménagée
  • Nombre niveaux 3
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Air pulsé
  • Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur Très bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Cave(s) 1
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Nombre places parking 1
  • Climatisation Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 03/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 03/10/2023
  • Consommation énergie finale C
  • Consommation énergie primaire C
  • Valeur consommation énergie finale 128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre A
  • Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/an

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