Maison - Champigny Sur Marne - 5 pièces 100 m2

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100 m²

étage 0

5 pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

OPPORTUNITÉ A SAISIR !!!
En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter cette pépite à petit prix !!! Proche RER E (6min à pied), écoles et futur métro, laissez vous séduire par le charme de cette maison individuelle, offrant 100m² habitable sur un terrain de 282m². Elle comprend un séjour traversant d'environ 45m² donnant sur terrasse et jardin, une cuisine US moderne et équipée, 3 CHAMBRES, salle d'eau, 2 WC. Place de parking extérieur. Son plus : Aucun travaux à prévoir, portail motorisé, volets roulants électriques, visiophone.
Il ne vous reste plus qu'à posez vos valises !!! Environnement agréable ...

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Surfaces
Localisation
Aspects financiers
Copropriété
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics

Surface 100 m2
Surface au sol 50 m2
Surface Utile 100 m2
Surface séjour 45 m2
Surface terrain 282 m2
Surface terrasse 15 m2

Code postal 94500
Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
Secteur Proche RER E
Vue Jardin
Nombre étages 1
Distance Commerces 0.2 km
Mitoyenneté Indépendant
Accès Bus 5 min
Accès Ecole 5 min

Prix 380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Taxe Foncière 1100 EUR

Bien en copropriété Non

Jardin Oui
Année construction 1957
Forme Toiture Toit pente
Neuf - Ancien Ancien
Standing Grand standing
Etat général Excellent
Etat extérieur Excellent
Construction Brique
Style Années 60
Fenêtres PVC Double Vitrage
Volets Roulants électriques
Isolation Par le toit et les murs
Assainissement Tout à l'égout

Nombre pièces 5
Chambres 3
Chambre RDC 3
Salle(s) d'eau 1
WC 2
Cuisine Américaine Equipée
Nombre niveaux 2
Exposition Séjour SUD - NORD
Séjour Double Oui
Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur
Mode Chauffage Electrique
Etat intérieur Excellent
Cheminée Conduit existant
Calme Oui
Clair Oui

Nombre balcons 1
Nombre de terrasses 1
Type de Stationnement Extérieur
Nombre places parking 1
Commentaires internet fibre
Visiophone Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 05/09/2022
Diagnostic Perf. Numérique D
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 05/09/2022
Consommation énergie finale D
Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie finale 239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire 239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B
Valeur Gaz Effet de serre 7 Kg CO2/m2/an

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