Bry sur Marne - Pépinière / Rigny - Pavillon - 5 pièces - 140m²

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150 m²

étage 0

5 pièce(s)

2 Chambre(s)

2 Salle(s) d'eau

Idéalement situé, plein coeur du secteur Pépinière - Rigny, proche toutes commodités: RER A Bry sur Marne à 7 minutes à pieds, école, bords de Marne, Centre Ville. Edifié sur une parcelle de 318m², pavillon indépendante type 5 pièces de çàm² habitable et 150m² utiles comprenant: Au RDC, garage fermé emplacement une voiture et rangements. Dépendance type 2 pièces (HPS 2,15m) avec accès indépendant comprenant: séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Au 1er niveau: entrée, séjour-cuisine ouverte équipée pour créer un espace de 30m² donnant sur une véranda de 20m², dégagement desservant deux chambres avec chacune sa salle d'eau, WC séparés. Jardin clos et arboré.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Surfaces
Localisation
Aspects financiers
Copropriété
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics

Surface 150 m2
Surface loi Carrez 90 m2
Surface Utile 150 m2
Surface séjour 50 m2
Surface Dépendance(s) 60 m2
Surface terrain 318 m2

Code postal 94360
Ville BRY SUR MARNE
Secteur Pépinière / Rigny
Mitoyenneté Indépendant
Accès Bus 1 min
Accès Ecole 3 min

Prix 649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Taxe Foncière 1200 EUR

Bien en copropriété Non

Jardin Oui
Année construction 1960
Forme Toiture Toit pente
Neuf - Ancien Ancien
Etat général Moyen
Vis à Vis Non
Etat extérieur Moyen
Fenêtres Aluminium Double Vitrage
Volets PVC Roulant

Nombre pièces 5
Chambres 2
Salle(s) d'eau 2
WC 2
Cuisine Ouverte Equipée
Exposition Séjour EST - OUEST
Séjour Double Oui
Type Chauffage Individuel
Etat intérieur Bon
Calme Oui
Clair Oui

Type de Stationnement Garage Fermé
Interphone Oui
Sous-sol Oui
Véranda Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 12/06/2024
Consommation énergie finale D
Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie finale 178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire 178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D
Valeur Gaz Effet de serre 32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1610 EUR

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