Bry sur Marne - Pépinière / Rigny - Pavillon - 5 pièces - 140m²
€649 000 **

Ref : 1204 *Honoraire à la charge du vendeur
150 m²
étage 0
5 pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Idéalement situé, plein coeur du secteur Pépinière - Rigny, proche toutes commodités: RER A Bry sur Marne à 7 minutes à pieds, école, bords de Marne, Centre Ville. Edifié sur une parcelle de 318m², pavillon indépendante type 5 pièces de çàm² habitable et 150m² utiles comprenant: Au RDC, garage fermé emplacement une voiture et rangements. Dépendance type 2 pièces (HPS 2,15m) avec accès indépendant comprenant: séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Au 1er niveau: entrée, séjour-cuisine ouverte équipée pour créer un espace de 30m² donnant sur une véranda de 20m², dégagement desservant deux chambres avec chacune sa salle d'eau, WC séparés. Jardin clos et arboré.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 150 m2
  • Surface loi Carrez 90 m2
  • Surface Utile 150 m2
  • Surface séjour 50 m2
  • Surface Dépendance(s) 60 m2
  • Surface terrain 318 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur Pépinière / Rigny
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 3 min
  • Prix 649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1200 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1960
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Etat général Moyen
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Moyen
  • Fenêtres Aluminium Double Vitrage
  • Volets PVC Roulant
  • Nombre pièces 5
  • Chambres 2
  • Salle(s) d'eau 2
  • WC 2
  • Cuisine Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Interphone Oui
  • Sous-sol Oui
  • Véranda Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 12/06/2024
  • Consommation énergie finale D
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie finale 178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1610 EUR