Bry sur Marne - Pépinière - Pavillon - 4 pièces 100m2

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100 m²

étage 0

4 pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Idéalement situé au sein du secteur de la Pépinière, proche toutes commodités: RER A à 12 minutes à pieds, Centre-Ville, Bords de Marne à 2 minutes à pieds.
Pavillon indépendant d'environ 100m2 surface utiles édifiée sur une parcelle de 330m2 comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie, cuisine avec accès jardin, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage: chambre, WC, pièce de vie et comble aménagés. Garage fermé sur parcelle. Fort potentiel, extension ou surélévation possible ou démolition et construction neuve. Travaux de réhabilitation à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Surfaces
Localisation
Aspects financiers
Copropriété
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics

Surface 100 m2
Surface terrain 330 m2

Code postal 94360
Ville BRY SUR MARNE
Secteur Pepignière
Distance Commerces 1 km
Mitoyenneté Indépendant
Accès Bus 5 min
Accès Ecole 5 min

Prix 499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Bien en copropriété Non

Jardin Oui
Année construction 1950
Forme Toiture Toit pente
Neuf - Ancien Ancien
Standing Moyen
Etat général Mauvais
Vis à Vis Non
Etat extérieur Mauvais
Construction Crépis
Style Années 50
Fenêtres Bois simple vitrage
Volets Bois

Nombre pièces 4
Chambres 2
Salle(s) d'eau 1
WC 1
Cuisine Indépendante
Nombre niveaux 1
Exposition Séjour EST - OUEST
Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur
Mode Chauffage Gaz de ville
Etat intérieur Mauvais
Calme Oui
Clair Oui

Ascenseur Non
Grenier Oui
Type de Stationnement Garage Fermé

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 10/03/2021
Consommation énergie finale G
Consommation énergie primaire G
Valeur consommation énergie finale 455 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire 455 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre F
Valeur Gaz Effet de serre 82 Kg CO2/m2/an

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