Bry sur Marne - Pépinière - Pavillon

Bry sur Marne - Pépinière - Pavillon - 60m2 3/8

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Exclusivité !

Idéalement situé en plein coeur de la Pépinière. RER A Bry sur Marne à 8 minutes à pieds, école, Centre-Ville, Bords de Marne. Pavillon d'environ 60m2 sur 283m2 de parcelle.

Possibilité de créer un pavillon d'environ 110m2 avec une déclaration préalable de travaux comprenant: en rez de jardin: séjour, cuisine ouverte le tout donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, WC. Au 1er niveau: dégagement, 2 chambres, salle de bains avec WC. Combles à aménager en suite parentale. Jardin sans vis-à-vis. Stationnement sur parcelle ou garage. Pavillon en copropriété de sol ( 2 lots uniquement) sans fonctionnement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1500€.

Mise en vente Bry sur Marne

3 place Daguerre
94360 BRY SUR MARNE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94360
Ville
BRY SUR MARNE
Secteur
Pépinière
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2
Surface aménageable
90 m2 environ
Surface terrain
283 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A réhabiliter
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2022
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
531 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
531 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Densité de population :

4 171 hab/km²
Enfants et adolescents :

28 %
Age moyen :

41 ans
Nombre d'habitants :

3 593 habitants
Revenu mensuel par ménage :

5 310 euros / mois

Taux de propriétaires :

91 %
Taux d'habitation :

20 %
Taxe foncière :

22 %

Part des ménages sans voiture :

9 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

3,5 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

1,4 tous les 100m
Médecins :

Aucun médecin

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