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Exclusivité !

Idéalement situé en plein coeur de la Pépinière. RER A Bry sur Marne à 8 minutes à pieds, école, Centre-Ville, Bords de Marne. Pavillon d'environ 60m2 sur 283m2 de parcelle.



Possibilité de créer un pavillon d'environ 110m2 avec une déclaration préalable de travaux comprenant: en rez de jardin: séjour, cuisine ouverte le tout donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, WC. Au 1er niveau: dégagement, 2 chambres, salle de bains avec WC. Combles à aménager en suite parentale. Jardin sans vis-à-vis. Stationnement sur parcelle ou garage. Pavillon en copropriété de sol ( 2 lots uniquement) sans fonctionnement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1500€.
Mise en vente Bry sur Marne
Mise en vente Bry sur Marne
3 place Daguerre
94360 BRY SUR MARNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94360
  • Ville
    BRY SUR MARNE
  • Secteur
    Pépinière
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface aménageable
    90 m2 environ
  • Surface terrain
    283 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    531 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    531 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Le quartier Pépinière

  • Densité de population :
    4 171 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 593 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    5 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    91 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mise en vente Bry sur Marne | Raison sociale : MEV BRY | Adresse siège social : 3 place Daguerre - 94360 BRY SUR MARNE | Siret : 81395467400020 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : 2813954674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9401 2016 000 004 094 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/20021 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante