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Bry sur Marne - Pépinière - Pavillon - 60m2
vendu

Ref : 1128 *Honoraire à la charge du vendeur
60 m²
étage 0
3 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Exclusivité !
Idéalement situé en plein coeur de la Pépinière. RER A Bry sur Marne à 8 minutes à pieds, école, Centre-Ville, Bords de Marne. Pavillon d'environ 60m2 sur 283m2 de parcelle.

Possibilité de créer un pavillon d'environ 110m2 avec une déclaration préalable de travaux comprenant: en rez de jardin: séjour, cuisine ouverte le tout donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, WC. Au 1er niveau: dégagement, 2 chambres, salle de bains avec WC. Combles à aménager en suite parentale. Jardin sans vis-à-vis. Stationnement sur parcelle ou garage. Pavillon en copropriété de sol ( 2 lots uniquement) sans fonctionnement.
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Diagnostics
  • Surface 60 m2
  • Surface aménageable 90 m2 environ
  • Surface terrain 283 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur Pépinière
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 2 min
  • Accès Ecole 2 min
  • Prix 390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 2
  • Dont lots d'habitation 2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Oui
  • Année construction 1970
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Moyen
  • Etat général Bon Etat
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 1
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Indépendante
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Etat intérieur A réhabiliter
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 13/05/2022
  • Consommation énergie finale G
  • Consommation énergie primaire G
  • Valeur consommation énergie finale 531 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 531 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre C
  • Valeur Gaz Effet de serre 17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1500 EUR

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