Bry sur Marne - Pépinière - Pavillon - 7 pièces 175m2
595 000 € **

Ref : 1127 *Honoraire à la charge du vendeur
175 m²
étage 0
7 pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Exclusivité !
Idéalement situé en plein coeur de la Pépinière. RER A Bry sur Marne à 8 minutes à pieds, école, Centre-Ville, Bords de Marne. Pavillon de 175m2 en surface utiles et 140m2 en surface carrez type 7 pièces sur 220m2 de parcelle. En RDJ: entrée, garage, buanderie, chaufferie. Au 1er: dégagement desservant: séjour-salle à manger, cuisine indépendante, bureau donnant accès à une terrasse, chambre, salle d'eau, WC. Au second: dégagements desservant 3 chambres dont une en mezzanine, salle de bain avec WC. Pavillon en copropriété de sol (2 lots) sans fonctionnement. Travaux à prévoir, fort potentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 175 m2
  • Surface loi Carrez 140 m2
  • Surface Utile 175 m2
  • Surface séjour 23 m2
  • Surface terrain 220 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur Pépinière
  • Accès Bus 2 min
  • Accès Ecole 1 min
  • Prix 595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 2
  • Dont lots d'habitation 2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Oui
  • Année construction 1970
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Etat extérieur Bon
  • Volets Métallique
  • Nombre pièces 7
  • Chambres 4
  • Salle(s) de bains 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 3
  • Cuisine Indépendante
  • Nombre niveaux 2
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Fuel
  • Etat intérieur A rénover
  • Cheminée Insert
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Nombre de terrasses 2
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Nombre places parking 1
  • Interphone Oui
  • Sous-sol Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 13/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 13/05/2022
  • Consommation énergie finale G
  • Consommation énergie primaire G
  • Valeur consommation énergie finale 390 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre G
  • Valeur Gaz Effet de serre 111 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5150 EUR

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