Bry sur Marne - Pépinière - Pavillon - 7 pièces 175m2

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175 m²

étage 0

7 pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) d'eau

Exclusivité !
Idéalement situé en plein coeur de la Pépinière. RER A Bry sur Marne à 8 minutes à pieds, école, Centre-Ville, Bords de Marne. Pavillon de 175m2 en surface utiles et 140m2 en surface carrez type 7 pièces sur 220m2 de parcelle. En RDJ: entrée, garage, buanderie, chaufferie. Au 1er: dégagement desservant: séjour-salle à manger, cuisine indépendante, bureau donnant accès à une terrasse, chambre, salle d'eau, WC. Au second: dégagements desservant 3 chambres dont une en mezzanine, salle de bain avec WC. Pavillon en copropriété de sol (2 lots) sans fonctionnement. Travaux à prévoir, fort potentiel.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Surfaces
Localisation
Aspects financiers
Copropriété
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics

Surface 175 m2
Surface loi Carrez 140 m2
Surface Utile 175 m2
Surface séjour 23 m2
Surface terrain 220 m2

Code postal 94360
Ville BRY SUR MARNE
Secteur Pépinière
Accès Bus 2 min
Accès Ecole 1 min

Prix 595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Bien en copropriété Oui
Nb Lots Copropriété 2
Dont lots d'habitation 2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

Jardin Oui
Année construction 1970
Neuf - Ancien Ancien
Standing Bon
Etat général Bon Etat
Etat extérieur Bon
Volets Métallique

Nombre pièces 7
Chambres 4
Salle(s) de bains 1
Salle(s) d'eau 1
WC 3
Cuisine Indépendante
Nombre niveaux 2
Exposition Séjour EST - OUEST
Séjour Double Oui
Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur
Mode Chauffage Fuel
Etat intérieur A rénover
Cheminée Insert
Calme Oui
Clair Oui

Nombre de terrasses 2
Type de Stationnement Garage Fermé
Nombre places parking 1
Interphone Oui
Sous-sol Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 13/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 13/05/2022
Consommation énergie finale G
Consommation énergie primaire G
Valeur consommation énergie finale 390 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire 390 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre G
Valeur Gaz Effet de serre 111 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5150 EUR

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