Maison Champigny Sur Marne 6 pièces 117 m2
vendu

Ref : 1060 *Honoraire à la charge du vendeur
117 m²
étage 0
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) d'eau
Besoin de liberté ...
EN EXCLUSIVITÉ Mise en Vente vous propose cette charmante maison d'environ 117m² édifiée sur son terrain de 396m². Elle comprend : une entrée, un séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une véranda, un WC.
A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En rez de jardin, une suite parentale de 27m² avec douche et baignoire.
Son plus : une dépendance en fond de parcelle d'environ 39m² ainsi que les combles peuvent être aménagées. Une cave à vin vient compléter ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Non loin de l'autoroute A4, les écoles ainsi que le RER E sont accessibles à pied 8min.
Fort potentiel pour ce bien individuel qui ne demande qu'à être visiter.
A vous les barbecues cet été !!!

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 117 m2
  • Surface séjour 22 m2
  • Surface terrain 396 m2
  • Code postal 94500
  • Ville champigny sur marne
  • Secteur Les Simonettes
  • Vue Jardin
  • Nombre étages 1
  • Distance Commerces 0.4 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 6 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 438000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1900 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1950
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Normal
  • Etat général Moyen
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Construction Béton
  • Style Années 60
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Bois
  • Isolation Oui
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 6
  • Chambres 4
  • Salle(s) de bains 2
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Equipée
  • Nombre niveaux 3
  • Exposition Séjour SUD - NORD
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Etat moyen
  • Cheminée Conduit existant
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Cave(s) 1
  • Grenier Oui
  • Nombre de terrasses 2
  • Type de Stationnement Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking 3
  • Nombre garages/Box 1
  • Sous-sol Oui
  • Véranda Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 04/01/2023
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 30 Kg CO2/m2/an

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