Maison - centre ville - 105 m2
€500 000 **

Ref : 993 *Honoraire à la charge du vendeur
105 m²
étage 0
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) d'eau
Centre ville, proche des commerces, des écoles, et du RER A à quelques minutes à pied, une maison d'environ 105 m² et 150 m² au sol édifiée sur une parcelle de 375 m². Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangement, une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, un salon lumineux. A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parental avec dressing, une salle de bains et un WC. Le tout sur un sous sol comprenant un studio de presque 30 m² avec cuisine, séjour/chambre et une salle d'eau avec WC et un garage donnant sur jardin directement.
Il est possible de garer 3 véhicule en extérieur. Pas de travaux à prévoir, bon état général.

Isolation extérieur et intérieur faite en 2020.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 105 m2
  • Surface terrain 375 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur centre ville
  • Distance Commerces -1 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus -5 min
  • Prix 500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 2138 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1950
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Normal
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Oui
  • Etat extérieur Bon
  • Style Années 50
  • Fenêtres Double vitrage
  • Volets PVC Roulant
  • Isolation Par le toit et les murs
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 6
  • Chambres 4
  • Salle(s) de bains 1
  • Salle(s) d'eau 2
  • WC 3
  • Cuisine Ouverte
  • Exposition Séjour SUD
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Grenier Non
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Extérieur et couvert
  • Nombre places parking 3
  • Nombre garages/Box 1
  • Interphone Oui
  • Digicode Non
  • Visiophone Non
  • Climatisation Non
  • Sous-sol Oui
  • Véranda Non
  • Gardien Non
  • Panneau Solaire Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 16/07/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique D
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 16/07/2022
  • Consommation énergie finale D
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie finale 217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 44 Kg CO2/m2/an

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