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Bry sur Marne - Pépinière - Maison - 6 pièces 90m2
vendu

Ref : 956 *Honoraire à la charge du vendeur
90 m²
étage 0
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Idéalement situé dans le secteur pavillonnaire de la Pépinière, proche toutes commodités : RER A Bry sur Marne à 13 minutes à pieds, à 4 minutes à pieds de l'école et des bords de Marne. Pavillon édifié sur 324m2 de parcelle d'environ 90m2 comprenant: Au 1er: entrée, séjour exposé SUD EST, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, WC. Au RDC, chambre, cuisine d'été et buanderie donnant sur terrasse et jardin, salle de bains donnant sur terrasse et jardin. Fort potentiel. Dépendance en fond de parcelle d'environ 30m2. Jardin clos et arboré. Travaux à prévoir. Dossier technique et DPE en cours.
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 90 m2
  • Surface séjour 17 m2
  • Surface terrain 324 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur Pépinière
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 3 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 629000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1014 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1930
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres Bois simple vitrage
  • Volets Roulants électriques
  • Nombre pièces 5
  • Chambres 3
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Aménagée
  • Nombre niveaux 2
  • Exposition Séjour SUD EST
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur A rafraîchir
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Interphone Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 04/02/2023
  • Consommation énergie primaire G
  • Valeur consommation énergie primaire 454 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre F
  • Valeur Gaz Effet de serre 98 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3600 EUR

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