Le Perreux sur Marne - Bords de Marne - Villa/piscine - 9 pièces 474m2 / 1110m2 de parcelle 1/9
Le Perreux sur Marne - Bords de Marne - Villa/piscine - 9 pièces 474m2 / 1110m2 de parcelle 2/9
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Le Perreux sur Marne - Bords de Marne - Villa/piscine - 9 pièces 474m2 / 1110m2 de parcelle 8/9
Le Perreux sur Marne - Bords de Marne - Villa/piscine - 9 pièces 474m2 / 1110m2 de parcelle 9/9
Rare sur secteur privilégié du quartier de l'Ile d'Amour, face à la Marne. Villa 9 pièces édifiée sur 1110m2 de parcelle . Sur trois niveaux, d'une surface totale de 474 m2 carrez comprenant: entrée, séjour de 60 m2 avec cheminée, véranda de 80m2 donnant vue sur jardin, cuisine indépendante équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, salle de bains, 3 WC. Au sous-sol: cave à vin, buanderie, chambre, salle d'eau avec WC, dépendance, local technique pour piscine, piscine intérieur. Garage, emplacement plusieurs véhicules. En fond de parcelle une dépendance de 65 m2 et 40 m2 en Carrez composé d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée, une terrasse, une chambre et une salle d'eau/wc. Proximité des écoles et à 15 minutes à pied du RER E. Belles prestations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6180€ et 8430€. Pour la date de référence 15/10/2021.
Mise en vente Bry sur Marne
Mise en vente Bry sur Marne
3 place Daguerre
94360 BRY SUR MARNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94170
  • Ville
    Le Perreux sur Marne
  • Secteur
    Bords de Marne
  • Vue
    Marne
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    2950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    6120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    474 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    56 m2
  • Surface terrain
    1110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Le quartier Prairie de Nogent - Parclairs

  • Densité de population :
    8 709 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 438 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    71 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    19 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    3,4 tous les 100m
  • Médecins :
    2180 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mise en vente Bry sur Marne | Raison sociale : MEV BRY | Adresse siège social : 3 place Daguerre - 94360 BRY SUR MARNE | Siret : 81395467400020 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : 2813954674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9401 2016 000 004 094 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/20021 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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