Maison - Secteur du Maroc - 120 m²
vendu

Ref : 858 *Honoraire à la charge du vendeur
120.94 m²
étage 0
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Exclusivité . A 30 Secondes des Bords de Marne, venez découvrir sur le secteur calme et pavillonnaire du Maroc cette maison 6 pièces très lumineuse et indépendante d'environ 120m² édifiée sur une parcelle de 315m² . Elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 27m² expo Sud avec cheminée et accès direct sur terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, une cuisine Équipée, une suite parentale avec douche et baignoire, WC. A l'étage un pallier desservant 3 Chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc.
En rez-de-jardin elle est composée d'un garage, une buanderie, wc , espace atelier et un espace à aménager. Jardin Clos.
A 600m de la future ligne 15, Bus à 5 minutes à pieds,
Écoles, et commerces.
Maison très bien entretenue.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 222 et classe GES E indice 69.

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 120.94 m2
  • Surface séjour 27.52 m2
  • Surface terrain 315 m2
  • Code postal 94500
  • Ville Champigny sur Marne
  • Secteur Le Maroc
  • Vue Dégagée
  • Distance Commerces 1 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 610000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1200 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1950
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Etat extérieur Excellent
  • Construction Parpaing
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Volets Pliants
  • Isolation Par le toit et les murs
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 6
  • Chambres 4
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) de bains 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 3
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux 3
  • Exposition Séjour SUD - NORD
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Fuel
  • Etat intérieur Bon
  • Cheminée Oui
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Nombre de terrasses 2
  • Type de Stationnement Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking 1
  • Nombre garages/Box 1
  • Interphone Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Diagnostic Perf. Numérique Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 25/07/2022
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie primaire 222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre E
  • Valeur Gaz Effet de serre 69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2740 EUR

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