Maison - Secteur du Maroc - 120 m² 1/12
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Exclusivité . A 30 Secondes des Bords de Marne, venez découvrir sur le secteur calme et pavillonnaire du Maroc cette maison 6 pièces très lumineuse et indépendante d'environ 120m² édifiée sur une parcelle de 315m² . Elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 27m² expo Sud avec cheminée et accès direct sur terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, une cuisine Équipée, une suite parentale avec douche et baignoire, WC. A l'étage un pallier desservant 3 Chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc.

En rez-de-jardin elle est composée d'un garage, une buanderie, wc , espace atelier et un espace à aménager. Jardin Clos.

A 600m de la future ligne 15, Bus à 5 minutes à pieds,

Écoles, et commerces.

Maison très bien entretenue.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 222 et classe GES E indice 69.

**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mise en Vente Champigny sur Marne
Mise en Vente Champigny sur Marne
76 RUE JEAN JAURES
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94500
  • Ville
    Champigny sur Marne
  • Secteur
    Le Maroc
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120.94 m2
  • Surface séjour
    27.52 m2
  • Surface terrain
    315 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Le quartier Maroc - Fourchette - Polangis

  • Densité de population :
    6 440 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    12 088 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    59 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    22 %
  • Résultats des lycées :
    86 %
  • Ecoles et crèches :
    7,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    1330 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mise en Vente Champigny sur Marne | Raison sociale : MEV DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 76 RUE JEAN JAURES - 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE | Siret : 53805695300028 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR79538056953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 659 | Date de délivrance : 2022-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle - 92 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9401 2016 000 003 659 | Date de délivrance : 2022-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Bd de Clichy - Paris 9 | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante