Maison - Champigny Sur Marne - 7 pièces 145 m2
vendu

Ref : 856 *Honoraire à la charge du vendeur
145 m²
étage 0
7 pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) d'eau
Sur le secteur pavillonnaire des Simonettes, proche RER E, Autoroute et écoles, votre agence Mise en Vente vous propose en avant première cette maison à RÉNOVER d'environ 145m² habitable, totalement individuelle. Édifiée sur un terrain de 606m², elle est composée d'un vaste séjour avec cheminée (60m²) donnant sur terrasse et jardin expo sud, d'une cuisine, 4 chambres, dont 2 suites parentales, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, garage, buanderie. Fort potentiel... A visiter sans tarder.

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Diagnostics
  • Surface 145 m2
  • Surface séjour 60 m2
  • Surface terrain 606 m2
  • Surface terrasse 35 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Les Simonettes
  • Vue dégagée
  • Nombre étages 1
  • Distance Commerces 0.5 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 5 min
  • Accès Ecole 3 min
  • Prix 449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1900 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1950
  • Forme Toiture Toiture composée
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Normal
  • Etat général Travaux à prévoir
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur A réhabiliter
  • Construction Béton
  • Style Années 60
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Volets Roulants
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 7
  • Chambres 4
  • Salle(s) de bains 2
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Indépendante
  • Nombre niveaux 3
  • Exposition Séjour SUD
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur A rénover
  • Cheminée Oui
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 08/10/2022
  • Consommation énergie primaire F
  • Valeur consommation énergie primaire 402 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre F
  • Valeur Gaz Effet de serre 88 Kg CO2/m2/an

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