Maison - Champigny Sur Marne

Maison - Champigny Sur Marne - 3 pièces 50 m2 3/8

Maison - Champigny Sur Marne - 3 pièces 50 m2 4/8

Maison - Champigny Sur Marne - 3 pièces 50 m2 5/8

Maison - Champigny Sur Marne - 3 pièces 50 m2 6/8

Maison - Champigny Sur Marne - 3 pièces 50 m2 7/8

Maison - Champigny Sur Marne - 3 pièces 50 m2 8/8

Sur le secteur de Coeuilly, proche écoles et commerces.

Maison indépendante édifiée sur un beau terrain de 398m², initialement divisée en 2 appartements indépendants, elle comprend un séjour, avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cellier. En rez de jardin un F2 (valeur locative 700€) avec cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau et WC. Et dépendance.

Possibilité de rentrer des camions et de garer plusieurs voitures. Rafraichissement à prévoir, réunification possible sans trop de difficulté.

Idéal pour louer une partie de votre maison ou pour 2 familles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Mise en Vente Champigny sur Marne

76 RUE JEAN JAURES
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94500
Ville
CHAMPIGNY SUR MARNE
Secteur
Coeuilly
Vue
Jardin
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1277 EUR

Surfaces

Surface
93 m2
Surface au sol
46 m2
Surface aménageable
128 m2 environ
Surface Utile
128 m2
Surface séjour
24 m2
Surface Dépendance(s)
7 m2
Surface terrain
398 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1963
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
E

Densité de population :

7 940 hab/km²
Enfants et adolescents :

34 %
Age moyen :

34 ans
Nombre d'habitants :

4 952 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 260 euros / mois

Taux de propriétaires :

25 %
Taux d'habitation :

27 %
Taxe foncière :

22 %

Part des ménages sans voiture :

33 %
Résultats des lycées :

86 %
Ecoles et crèches :

10,3 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,3 tous les 100m
Commerces :

2,7 tous les 100m
Médecins :

4950 hab/médecin

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