Maison - Champigny Sur Marne - 3 pièces 50 m2
€365 000.00 **

Ref : 797 *Honoraire à la charge du vendeur
93 m²
étage 0
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Sur le secteur de Coeuilly, proche écoles et commerces.
Maison indépendante édifiée sur un beau terrain de 398m², initialement divisée en 2 appartements indépendants, elle comprend un séjour, avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cellier. En rez de jardin un F2 (valeur locative 700€) avec cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau et WC. Et dépendance.
Possibilité de rentrer des camions et de garer plusieurs voitures. Rafraichissement à prévoir, réunification possible sans trop de difficulté.
Idéal pour louer une partie de votre maison ou pour 2 familles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 93 m2
  • Surface aménageable 128 m2 environ
  • Surface au sol 46 m2
  • Surface Utile 128 m2
  • Surface séjour 24 m2
  • Surface Dépendance(s) 7 m2
  • Surface terrain 398 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Coeuilly
  • Vue Jardin
  • Nombre étages 1
  • Distance Commerces 0.4 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 2 min
  • Accès Ecole 3 min
  • Prix 365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1277 EUR
  • Jardin Oui
  • Année construction 1963
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Moyen
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Construction Béton
  • Style Années 70
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Métallique
  • Isolation Par le toit et les murs
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 5
  • Chambres 3
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) d'eau 2
  • WC 2
  • Cuisine Aménagée
  • Nombre niveaux 3
  • Exposition Séjour SUD
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur A rafraîchir
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Cave(s) 1
  • Grenier Oui
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Nombre places parking 3
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 20/10/2022
  • Consommation énergie primaire E
  • Gaz Effet de Serre E

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