Maison de plain-pied - Le Plant - 389m2 de terrain
€329 000 **

Ref : 678 *Honoraire à la charge du vendeur
50 m²
étage 0
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Opportunité à saisir !
MEV vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéal pour une famille ou pour des personnes à mobilité réduite. Situé sur le secteur calme et pavillonnaire du PLANT, à proximité immédiate du futur métro, son terrain de 389m² offre des possibilités d'agrandissements ou de réaménagements (c'est une maison évolutive). Son état irréprochable en font belle est bien un produit rare !!! Elle est composée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. 2 garages viennent compléter ce bien. Appelez nous sans tarder !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 50 m2
  • Surface séjour 17 m2
  • Surface terrain 389 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur plant
  • Vue dégagée
  • Distance Commerces 1 km
  • Mitoyenneté 1 côté
  • Accès Bus 5 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1170 EUR
  • Jardin Oui
  • Année construction 1955
  • Forme Toiture Toit plat
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Normal
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Style Années 50
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Electrique PVC
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 2
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Semi-ouverte
  • Exposition Séjour SUD EST
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Grenier Non
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Extérieur et couvert
  • Nombre places parking 2
  • Nombre garages/Box 2
  • Nombre box 2
  • Interphone Non
  • Digicode Non
  • Visiophone Non
  • Climatisation Non
  • Sous-sol Non
  • Véranda Non
  • Gardien Non
  • Date établissement Audit Energétique 31/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 31/10/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique E
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 31/10/2025
  • Consommation énergie finale E
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie finale 287 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre E
  • Valeur Gaz Effet de serre 62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 03/11/2025

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