MAISON - CHAMPIGNY SUR MARNE - 7 pièces - 140 m2
€550 000.00 **

Ref : 1366 *Honoraire à la charge du vendeur
140 m²
1 étage
7 pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Posez vos valises !!!
Votre agence immobilière Mise en Vente vous présente en exclusivité cette pépite d'environ 140m² habitable, édifiée sur 683m² de terrain. A proximité du RER (8min à pied), des écoles, de l'autoroute A4 et du futur métro Grand Paris. Venez découvrir cette superbe maison, elle vous offrira, confort, volume et clarté. Elle est composée d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin (expo sud), d'une cuisine équipée, 5 chambres dont 3 au RDC, salle d'eau, salle de bains, 3 WC. Sous sol total avec garage, buanderie, cuisine d'été et salle de jeux. A visiter en Famille ...
Très bon état général, rue calme et pavillonnaire...
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Mandat
  • Diagnostics
  • Surface 140 m2
  • Surface loi Carrez 127 m2
  • Surface estimée 143 m2 environ
  • Surface construite 210 m2 environ
  • Surface aménageable 210 m2 environ
  • Surface au sol 143 m2
  • Surface Utile 160 m2
  • Surface séjour 38 m2
  • Surface Dépendance(s) 15 m2
  • Surface terrain 683 m2
  • Surface terrasse 20 m2
  • Etage 1
  • Nombre étages 1
  • Distance Commerces 0.1 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 6 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1931 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1972
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Excellent
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Excellent
  • Construction Parpaing
  • Style Pavillon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Bois
  • Isolation Oui
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 7
  • Chambres 5
  • Chambre RDC 3
  • Salle(s) de bains 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 3
  • Cuisine Equipée
  • Nombre niveaux 3
  • Exposition Séjour SUD
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Bon
  • Cheminée Insert
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Nombre balcons 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Nombre places parking 4
  • Nombre garages/Box 1
  • Sous-sol Oui
  • Disponibilité 30/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 29/01/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique D
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 28/01/2024
  • Consommation énergie finale D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 1765 EUR
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2010 EUR