Noisy le Grand - La Varenne - Pavillon 5 pièces - 105m² carrez / 120m² utiles
€525 000.00 **

Ref : 10596391 *Honoraire à la charge du vendeur
120 m²
étage 0
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Exclusivité!!
Idéalement situé face Marne, au calme, pavillon indépendant type 5 pièces d'environ 105m² carrez / 120m² utiles sur une parcelle de 336m².
Sous-sol total comprenant garage, buanderie, chaufferie. A l'étage: entrée, séjour lumineux avec triple exposition, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. combles aménagés : palier desservant, pièce de jeux, bureau, grande chambre parentale de 15m² carrez / 30m² utiles.
Jardin clos et arboré, toiture refaite, ravalement refait. Aucun travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 120 m2
  • Surface loi Carrez 105 m2
  • Surface au sol 120 m2
  • Surface séjour 31.5 m2
  • Surface terrain 386 m2
  • Secteur Face Marne
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 2 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1960
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Très bon état
  • Etat extérieur Très bon
  • Style Pavillon
  • Fenêtres Aluminium Double Vitrage
  • Nombre pièces 5
  • Chambres 3
  • Chambre RDC 2
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Ouverte Equipée
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Mixte
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Mixte
  • Etat intérieur Bon
  • Cheminée Poêle à bois
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Nombre garages/Box 1
  • Interphone Oui
  • Sous-sol Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 13/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 13/05/2023
  • Consommation énergie finale E
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie finale 255 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1910 EUR

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