Appartement Bry Sur Marne 5 pièces 118m2 , centre-ville
€719 000 **

Ref : 1912 *Honoraire à la charge du vendeur
117.81 m²
2 étage
5 pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Exclusivité !

Découvrez cet appartement situé en plein centre-ville de Bry-sur-Marne.
Ce duplex de 5 pièces, situé au dernier étage, offre une surface habitable de 118m².

Au niveau principal, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur deux balcons, d'une cuisine équipée et fermée, ainsi que de WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse de 20 m² venant compléter ce niveau.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 117.81 m2
  • Surface loi Carrez 117.81 m2
  • Surface terrasse 20.8 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Etage 2
  • Nombre étages 3
  • Dernier Etage Oui
  • Prix 719000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 2450 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 150
  • Dont lots d'habitation 70
  • Charges annuelles (ALUR) 2748 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Année construction 1989
  • Nombre pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle(s) de bains 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux 2
  • Type Chauffage Individuel
  • Mode Chauffage Electrique
  • Cave(s) 1
  • Nombre balcons 2
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Sous-Sol
  • Nombre places parking 1
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 04/02/2026
  • Consommation énergie finale C
  • Consommation énergie primaire C
  • Valeur consommation énergie primaire 177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2980 EUR