IMMOBILIER CHAMPIGNY SUR MARNE : a vendre - vente - acheter

Champigny Sur Marne - Face Marne - 5 pièces 100 m2 1/9

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Champigny Sur Marne - Face Marne - 5 pièces 100 m2 9/9

Résidence plein soleil en étage élevé avec vue spectaculaire sur la Marne, spacieux appartement de 100m² comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un garage pouvant accueillir 2 véhicules complètent ce bien.

Possibilité de 3 -ème chambre.

Travaux à prévoir.

Proche RER A et commerces.

** 570 000 € honoraires inclus | 545 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Mise en Vente Champigny sur Marne

76 RUE JEAN JAURES
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94500
Ville
CHAMPIGNY SUR MARNE
Secteur
Centre ville
Vue
Marne
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
0.5 min

Aspects financiers

Prix
570000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
500 EUR
Prestations / charges
Chauffage - Eau chaude - Gardien
Taxe Foncière
2227 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
109
Dont lots d'habitation
39
Charges annuelles (ALUR)
6000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1973
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
25.52 m2
Surface terrasse
15.64 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
348 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an

Densité de population :

7 339 hab/km²
Enfants et adolescents :

26 %
Age moyen :

38 ans
Nombre d'habitants :

8 978 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 040 euros / mois

Taux de propriétaires :

48 %
Taux d'habitation :

27 %
Taxe foncière :

22 %

Part des ménages sans voiture :

26 %
Résultats des lycées :

86 %
Ecoles et crèches :

2,9 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

2 tous les 100m
Médecins :

690 hab/médecin

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