Appartement Rez-de-Jardin - Secteur du Maroc - 5 Pièces
vendu

Ref : 27030929 *Honoraire à la charge du vendeur
96.1 m²
étage 0
5 pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
UNIQUE !!! RARE !!! Coup de coeur !!!! Mise en vente vous propose ce magnifique 5 Pièces en parfait état d'environ 96m², comprenant : Entrée avec un grand espace de rangement, Cuisine Us Aménagée/Équipée, Séjour Expo ouest avec accès terrasse et jardin d'environ 45 m², 4 Chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. De nombreux rangements, aucuns travaux à prévoir.
Cave, Place de parking extérieur.
A deux pas du futur métro, Bords de Marne, Écoles, centre sportif.
Résidence très bien entretenue avec gardien.
Visite virtuelle disponible en lien ci-dessous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 96.1 m2
  • Surface loi Carrez 96.1 m2
  • Surface séjour 36.76 m2
  • Surface terrain 45.5 m2
  • Secteur Le Maroc
  • Vue Sans vis à vis
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Oui
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.5 km
  • Accès Bus 0.2 min
  • Accès Ecole 0.2 min
  • Prix 390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 265 EUR
  • Prestations / charges Eau froide, Chauffage, Gardien Entretien des PC, Entretien des Espaces verts, Assurance copro
  • Taxe Foncière 2124 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 302
  • Dont lots d'habitation 96
  • Charges annuelles (ALUR) 3180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Oui
  • Année construction 1970
  • Forme Toiture Toit plat
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Métallique
  • Nombre pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle(s) de bains 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux 1
  • Exposition Séjour OUEST
  • Type Chauffage Collectif
  • Méca. Chauffage Air pulsé
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Très bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Nombre places parking 1
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Gardien Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 18/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 18/09/2023
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1910 EUR

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