EXCLUSIVITÉ - Appartement 4 pièces de 88 m² en centre-ville
€480 000 **

Ref : 1984 *Honoraire à la charge du vendeur
88 m²
étage 0
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
EXCLUSIVITÉ - Appartement 4 pièces de 88 m² en centre-ville

Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez en exclusivité cet agréable appartement 4 pièces de 88 m² en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards intégrés et une troisième avec accès direct au balcon, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Appartement fonctionnel et bien agencé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Intérieur
  • Diagnostics
  • Surface 88 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur Centre-ville
  • Vue Jardin
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Oui
  • Distance Commerces 0.1 km
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 2 min
  • Prix 480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Nb Lots Copropriété 417
  • Dont lots d'habitation 129
  • Charges annuelles (ALUR) 2640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux 1
  • Exposition Séjour SUD EST
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Date établissement Audit Energétique 18/07/2019
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 28/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 18/07/2019
  • Consommation énergie finale C
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre C
  • Valeur Gaz Effet de serre 12 Kg CO2/m2/an