Appartement - Centre-ville - 4 Pièces
€200 000 **

Ref : 1543 *Honoraire à la charge du vendeur
64.55 m²
3 étage
4 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Exclusivité ! A 8 Minutes à pieds du futur métro ligne 15. RER A à 15 minutes à pieds.
Mise en vente vous propose sur le secteur privilégié du Centre-Ville. Dans une résidence calme et arborée situé au 3éme étage cet appartement lumineux d'environ 64 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double expo Est, 2 Chambres, salle d'eau, WC. Une cave en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking ou un box. Vue dégagée +++
A proximité des Bords de Marne, Commerces, Commodités, Écoles, Parcs.
Venez visiter rapidement votre futur appartement.
Pour une visite ou plus d'informations,Contactez-nous au 06.35.14.50.48 !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 64.55 m2
  • Surface loi Carrez 64.55 m2
  • Surface séjour 25.32 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Centre ville
  • Vue Dégagée
  • Etage 3
  • Nombre étages 7
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.2 km
  • Accès Bus 0.5 min
  • Accès Ecole 2 min
  • Prix 200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 308 EUR
  • Prestations / charges Eau froide, Eau Chaude, Chauffage, Ascenseur, Entretien des Parties communes, Entretien des Espaces Vert
  • Taxe Foncière 1414 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 345
  • Dont lots d'habitation 130
  • Charges annuelles (ALUR) 3696 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Oui
  • Année construction 1970
  • Forme Toiture Toit plat
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets PVC
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 2
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour EST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Collectif
  • Méca. Chauffage Au Sol
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cave(s) 1
  • Digicode Oui
  • Visiophone Oui
  • Date établissement Audit Energétique 08/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 08/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 08/10/2024
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie primaire 261 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre E
  • Valeur Gaz Effet de serre 57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1870 EUR

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