Appartement Bry Sur Marne 4 pièces 88 m2
€410 000 **

Ref : 1494 *Honoraire à la charge du vendeur
88 m²
2 étage
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Au sein d'une copropriété familiale entretenue, idéalement située face Marne. Proche des commodités: école Louis Daguerre à 8 minutes à pieds, Centre-Ville / Mairie à 10 minutes à pieds, bus ligne 520 / 120 à 8 minutes à pieds. Appartement type 4 pièces de 88m² situé au 2ème étage avec ascenseur complètement réaménagé par un architecte comprenant: entrée, pièce de vie lumineuse de 31m², cuisine équipée Mobalpa avec accès loggia donnant vue sur Marne, dégagement avec rangements desservant 3 grandes chambres, belle salle d'eau complètement refaite Mobalpa. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Cellier sur parlier, pour compléter ce bien: place de stationnement couverte et local vélo sécurisé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 88 m2
  • Surface séjour 30 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Vue Marne
  • Etage 2
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.5 km
  • Accès Bus 7 min
  • Accès Ecole 7 min
  • Prix 410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1500 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 263
  • Charges annuelles (ALUR) 3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Année construction 1980
  • Forme Toiture Toit mansarde
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Très bon état
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Construction Béton
  • Style Années 80
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Volets Roulants
  • Isolation Simple peau
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour NORD OUEST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Excellent
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre balcons 1
  • Type de Stationnement Couvert
  • Nombre places parking 1
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Gardien Oui
  • Travaux à prévoir 0
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 27/06/2022
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1370 EUR

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