Bry sur Marne - Centre Ville - Appartement - 4 pièces 80m²
€399 000.00 **

Ref : 1436 *Honoraire à la charge du vendeur
80 m²
3 étage
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Idéalement situé, proche toutes commodités: école à 5 minutes à pieds, RER A Bry sur Marne à 12 minutes à pieds, Centre-Ville au pied de la résidence. Au sein d'une copropriété familiale de 1972, appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur de 80m² comprenant: entrée, séjour-salle à manger donnant sur un balcon exposé OUEST d'environ 6m², cuisine ouverte complètement équipée, cellier /bureau, dégagement desservant 2 chambres avec placard de rangement, salle d'eau, WC. Appartement en très bon état général refait à neuf. Pour compléter ce bien: grande cave d'environ 10m². Charge de copropriété collective avec compteur individuel comprenant: chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, assurance de copropriété et prestations du syndic. Ravalement réalisé en 2016 et refection des parties communes réalisés en 2023. Place de stationnement libre au sein de la copropriété ou possibilité de louer un emplacement en sous-sol.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 80 m2
  • Surface loi Carrez 80 m2
  • Surface séjour 22.44 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur Centre Ville
  • Etage 3
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Oui
  • Accès Bus 2 min
  • Accès Ecole 4 min
  • Prix 399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 794 EUR
  • Prestations / charges Collectif: chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, assurance copropriété, prestations du syndic
  • Taxe Foncière 1416 EUR
  • Nb Lots Copropriété 92
  • Dont lots d'habitation 92
  • Charges annuelles (ALUR) 3176 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Non
  • Année construction 1972
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Roulants électriques
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Ouverte Equipée
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Très bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Nombre balcons 1
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 23/03/2021
  • Consommation énergie primaire C
  • Valeur consommation énergie primaire 141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 33 Kg CO2/m2/an

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