Appartement - Secteur Du Maroc - 67m²
vendu

Ref : 1298 *Honoraire à la charge du vendeur
67.56 m²
3 étage
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Mise en vente vous propose sur le secteur du Maroc à deux pas du futur métro et du centre-ville cet appartement très lumineux d'environ 67m² situé au 3éme étage dans une résidence calme et arborée.
Il est composé d'une entrée avec rangement, Cuisine (Possibilité US) un séjour expo Est (double-séjour possible), 3 chambres , salle d'eau, WC. Cave et place de parking libre dans la copropriété.
Appartement refait à neuf (Chauffe eau récent, Chauffage collectif 2022).
Futur métro, Bords de Marne, écoles, Commerces, Commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Mandat
  • Diagnostics
  • Surface 67.56 m2
  • Surface loi Carrez 67.56 m2
  • Surface séjour 16.39 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Maroc
  • Vue Dégagée
  • Etage 3
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.5 km
  • Accès Bus 0.2 min
  • Accès Ecole 1 min
  • Prix 240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 208 EUR
  • Prestations / charges Eau froide, Chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces vert.
  • Taxe Foncière 1346 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 126
  • Dont lots d'habitation 50
  • Charges annuelles (ALUR) 2500 EUR
  • Cotisation fonds travaux 117 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Oui
  • Année construction 1970
  • Forme Toiture Toit plat
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets PVC
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Indépendante
  • Exposition Séjour EST
  • Type Chauffage Collectif
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Très bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Vente aux enchères Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 02/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 02/08/2023
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1350 EUR

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