Appartement - Champigny Sur Marne - 4 Pièces
€225 000.00 **

Ref : 1251 *Honoraire à la charge du vendeur
79.49 m²
1 étage
4 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Proche centre-ville, Mise en vente vous propose dans une résidence calme et arborée cet Appartement d'environ 80m² qui est composé d'une vaste entrée, une cuisine Aménagée/Équipée, un espace cellier, un séjour-double plein sud avec vue dégagée, 2 Chambres, dégagement avec rangements, Salle de bains, WC. Cave et Box.
Ravalement et Isolation de l'immeuble en cours.
A deux pas des écoles, parcs, commerces, bus
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 79.49 m2
  • Surface loi Carrez 79.49 m2
  • Surface séjour 28.55 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Le Plateau
  • Vue Dégagée
  • Etage 1
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 1 km
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 0.5 min
  • Prix 225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 323 EUR
  • Prestations / charges (Eau Froide, Eau Chaude, Chauffage, Gardienne, Entretien des PC, Entretien des Espaces vert)
  • Taxe Foncière 1478 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 137
  • Dont lots d'habitation 47
  • Charges annuelles (ALUR) 3888 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Année construction 1968
  • Forme Toiture Toit plat
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Excellent
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets PVC
  • Isolation Oui
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 2
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée
  • Exposition Séjour SUD
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Collectif
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur A rafraîchir
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Nombre box 1
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Gardien Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 20/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 20/05/2023
  • Consommation énergie primaire C
  • Consommation énergie finale C
  • Valeur consommation énergie primaire 122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre C
  • Valeur Gaz Effet de serre 25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 750 EUR

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