Appartement - le Maroc - 4 pièces 67 m2
vendu

Ref : 1229 *Honoraire à la charge du vendeur
67 m²
2 étage
4 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Situé dans un environnement verdoyant et paisible, proche bords de marne, venez découvrir cette pépite...
Un appartement 4 pièces à rafraichir d'environ 67m² au 2ème sans ascenseur comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2/3 chambres, salle d'eau, WC. Une cave vient compléter ce bien. Place de parking libre. Fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts et besoins. De plus la future station de métro, prévue à quelques pas de la copropriété, renforcera la connectivité et facilitera les déplacements vers Paris et ses régions voisines. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans l'immobilier, les perspectives d'avenir y sont prometteuses.
TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ PRIX !!! A VISITER SANS TARDER !!!

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 67 m2
  • Surface séjour 28 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Maroc
  • Vue dégagée
  • Etage 2
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.1 km
  • Accès Bus 3 min
  • Accès Ecole 6 min
  • Prix 210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 220 EUR
  • Taxe Foncière 1200 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 112
  • Dont lots d'habitation 50
  • Charges annuelles (ALUR) 2640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Année construction 1960
  • Forme Toiture Toit plat
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Normal
  • Etat général A Rafraîchir
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Pliants
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 2
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée
  • Exposition Séjour EST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Collectif
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur A rafraîchir
  • Cheminée Pas de conduit
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Grenier Non
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 12/07/2023
  • Consommation énergie primaire E
  • Consommation énergie finale E
  • Valeur consommation énergie primaire 255 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 44 Kg CO2/m2/an

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