DUPLEX - 80m² - 119 m² de jardin - Bry Sur Marne 4 pièce(s)
€569 000.00 **

Ref : 1182 *Honoraire à la charge du vendeur
80 m²
étage 0
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
MISE EN VENTE est heureux de vous proposer, au sein d'une copropriété haut de gamme de 2021 (BBC). Situé au coeur de la pépinière, vous trouverez ce superbe duplex, 4 pièces de 80 m², disposant d'un jardin privatif de 119 m².
Composé d'un séjour double d'une cuisine aménagée et bien équipée , d'une salle de bains avec w.c et d'une première chambre le tout donnant de plain-pied au jardin (avec robot de tonte installé...).
Au premier étage vous disposerez de deux chambres avec balcon filant et d'un w.c avec lave mains.
Pour compléter ce bien, un très grand box équipé d'une prise de rechargement pour véhicule électrique. (capacité, deux voitures une moto et vélos).
A savoir: Appartement intégralement climatisé.
Le système de chauffage est hybride
(chaudière individuelle gaz et climatisation réversible).
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 80 m2
  • Surface loi Carrez 79.44 m2
  • Surface séjour 32 m2
  • Surface terrain 119 m2
  • Surface terrasse 23 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur PEPINIERE
  • Vue Jardin
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Oui
  • Distance Commerces 1 km
  • Accès Bus 5 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 569000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 130 EUR
  • Taxe Foncière 1322 EUR
  • Nb Lots Copropriété 22
  • Dont lots d'habitation 10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Année construction 2021
  • Forme Toiture Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien Récent
  • Standing Grand standing
  • Etat général Excellent
  • Etat extérieur Excellent
  • Construction Crépis
  • Style Duplex
  • Fenêtres Aluminium Double Vitrage
  • Volets Electrique Métallique
  • Isolation Double peau
  • Assainissement Séparation des eaux
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 3
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 2
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux 1
  • Exposition Séjour EST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Mixte
  • Mode Chauffage Mixte
  • Etat intérieur Excellent
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Oui
  • Grenier Non
  • Nombre balcons 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Garage Double
  • Nombre box 1
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Visiophone Oui
  • Climatisation Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 26/10/2021
  • Consommation énergie primaire C
  • Consommation énergie finale C
  • Valeur consommation énergie primaire 78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre C
  • Valeur Gaz Effet de serre 16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie 24/05/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 602 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 814 EUR

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