Bry sur Marne - Pépinière - Appartement - 4 pièces 76m2
€335 000.00 **

Ref : 1152 *Honoraire à la charge du vendeur
77.53 m²
3 étage
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Idéalement situé en plein coeur de la pépinière, proche toutes commodités: RER A Bry sur Marne, école, Centre-Ville, Bords de Marne. Au sein d'une copropriété entretenue familiale, appartement type 4 pièces de 77,53m2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant: entrée, séjour de 23m2 lumineux exposé OUEST avec possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un espace d'environ 33m2, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains avec WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Box fermé au sein de la copropriété.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 77.53 m2
  • Surface séjour 23 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur Pépinière
  • Etage 3
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Oui
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 190 EUR
  • Prestations / charges eau froid / entretien des PC / Syndic / assurance de la copropriété /
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 40
  • Dont lots d'habitation 25
  • Charges annuelles (ALUR) 2280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Non
  • Année construction 1960
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Normal
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres Bois simple vitrage
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur A rafraîchir
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Nombre garages/Box 1
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 03/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 03/04/2023
  • Consommation énergie primaire E
  • Consommation énergie finale E
  • Valeur consommation énergie primaire 302 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre E
  • Valeur Gaz Effet de serre 66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2120 EUR