Le Perreux sur Marne - Pont de Bry / Centre Ville - Appartement - 4 pièces 85m2
€399 000.00 **

Ref : 1103 *Honoraire à la charge du vendeur
85.05 m²
3 étage
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Exclusivité !
Secteur Beaufranchet, idéalement situé, proche du centre ville, des commerces et des écoles. Appartement quatre pièces, trois chambres, de 85m² comprenant: entrée, lumineux avec accès balcon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, dégagement desservant 2/3 chambres, salle de bains, WC séparés. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Cave et Box viennent compléter ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 85.05 m2
  • Surface loi Carrez 85.03 m2
  • Surface estimée 85 m2 environ
  • Code postal 94170
  • Ville LE PERREUX SUR MARNE
  • Secteur Pont de Bry sur Marne
  • Vue Dégagée
  • Etage 3
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 1 km
  • Accès Bus 2 min
  • Accès Ecole 10 min
  • Prix 399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 370 EUR
  • Prestations / charges eau F// chauffage // entretien de PC // Le Syndic // assurance de la copropriété
  • Taxe Foncière 1774 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 62
  • Dont lots d'habitation .
  • Charges annuelles (ALUR) 4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Année construction 1968
  • Forme Toiture Toit plat
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Etat extérieur Bon
  • Construction Pierre de taille
  • Style Années 70
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour SUD EST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Collectif
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre balcons 1
  • Nombre box 1
  • Interphone Oui
  • Gardien Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 11/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 11/03/2023
  • Consommation énergie primaire D
  • Consommation énergie finale D
  • Valeur consommation énergie primaire 279 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre E
  • Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/an

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