Appartement - La Varenne Saint Hilaire- 4 Pièces 1/8
Appartement - La Varenne Saint Hilaire- 4 Pièces 2/8
Appartement - La Varenne Saint Hilaire- 4 Pièces 3/8
Appartement - La Varenne Saint Hilaire- 4 Pièces 4/8
Appartement - La Varenne Saint Hilaire- 4 Pièces 5/8
Appartement - La Varenne Saint Hilaire- 4 Pièces 6/8
Appartement - La Varenne Saint Hilaire- 4 Pièces 7/8
Appartement - La Varenne Saint Hilaire- 4 Pièces 8/8
Rez-de-Jardin -Triangle d'or - La Varenne Saint hilaire, Mise en vente vous propose dans une belle résidence en pierre de taille cet appartement d'environ 78m² comprenant Entrée avec rangements, Cuisine, séjour de 27m² avec accès à la terrasse de 18m², Dégagement, 2 Chambres avec placards, Salle de bains, WC. Cave. JARDIN privatif de 300m² accès direct de l'appartement.

Travaux à prévoir sur l'ensemble de l'appartement.

A 100 m du RER A La Varenne saint Hilaire, des commerces, Écoles, Bords de Marne,
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mise en Vente Champigny sur Marne
Mise en Vente Champigny sur Marne
76 RUE JEAN JAURES
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94210
  • Ville
    LA VARENNE SAINT HILAIRE
  • Secteur
    La Varenne Saint Hilaire
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    330 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, Eau Chaude, Chauffage, Entretien des PC, Entretien des espaces vert, Ascenseur, Gardien, Assurance copropriété
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    3960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.13 m2
  • Surface séjour
    27.15 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Le quartier La Varenne

  • Densité de population :
    5 165 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    10 700 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    64 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    24 %
  • Résultats des lycées :
    98 %
  • Ecoles et crèches :
    2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2,6 tous les 100m
  • Médecins :
    540 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mise en Vente Champigny sur Marne | Raison sociale : MEV DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 76 RUE JEAN JAURES - 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE | Siret : 53805695300028 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR79538056953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 659 | Date de délivrance : 2022-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle - 92 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9401 2016 000 003 659 | Date de délivrance : 2022-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Bd de Clichy - Paris 9 | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante