Appartement - Le Maroc - 4 Pièces

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66 m²

3 étage

4 pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Coup de Coeur. Sur le Secteur du Maroc, Dans une résidence Calme et Arborée face à la Marne, Mise en vente vous propose cet appartement 4 Pièces d'environ 66.09m² traversant (EST-OUEST) offrant : Entrée, Cuisine Équipée, Séjour, 3 Chambres, dégagement avec placard et dressing, Salle de bains, WC. Cave. Ses plus : Appartement en excellent état et très lumineux Accès direct bords de Marne, Bus devant la résidence. Proche du futur métro. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence en supplément.

Caractéristiques du bien

Surfaces
Localisation
Aspects financiers
Copropriété
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics

Surface 66 m2
Surface loi Carrez 66.09 m2
Surface séjour 17.68 m2

Code postal 94500
Ville Champigny Sur Marne
Secteur le Maroc
Vue Dégagée
Etage 3
Nombre étages 4
Rez de chaussée Non
Dernier Etage Non
Distance Commerces 0.5 km
Accès Bus 0.5 min
Accès Ecole 1 min

Prix 265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Charges forfaitaires 213 EUR
Prestations / charges Eau Froide, Chauffage, Entretien des Partie Communes, Entretien des Espaces Vert, Assurance copro
Taxe Foncière 1363 EUR

Bien en copropriété Oui
Nb Lots Copropriété 177
Dont lots d'habitation 100
Charges annuelles (ALUR) 2559 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

Jardin Oui
Année construction 1968
Forme Toiture Toit plat
Neuf - Ancien Ancien
Standing Bon
Etat général Bon Etat
Etat extérieur Bon
Fenêtres PVC Double Vitrage
Volets Pliants

Nombre pièces 4
Chambres 3
Salle(s) d'eau 1
WC 1
Cuisine Aménagée/équipée
Exposition Séjour OUEST
Type Chauffage Collectif
Méca. Chauffage Au Sol
Mode Chauffage Gaz
Etat intérieur Très bon
Calme Oui
Clair Oui

Ascenseur Non
Cave(s) 1
Interphone Oui

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 06/07/2022
Consommation énergie primaire E
Valeur consommation énergie primaire 301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E
Valeur Gaz Effet de serre 66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1470 EUR

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