Appartement Bry Sur Marne 4 pièces 88 m2

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88 m²

2 étage

4 pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Au sein d'une copropriété familiale entretenue, idéalement située face Marne. Proche des commodités: école Louis Daguerre à 8 minutes à pieds, Centre-Ville / Mairie à 10 minutes à pieds, bus ligne 520 / 120 à 8 minutes à pieds. Appartement type 4 pièces de 88m² situé au 2ème étage avec ascenseur complètement réaménagé par un architecte comprenant: entrée, pièce de vie lumineuse de 31m², cuisine équipée Mobalpa avec accès loggia donnant vue sur Marne, dégagement avec rangements desservant 3 grandes chambres, belle salle d'eau complètement refaite Mobalpa. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Cellier sur parlier, pour compléter ce bien: place de stationnement couverte et local vélo sécurisé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Surfaces
Localisation
Aspects financiers
Copropriété
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics

Surface 88 m2
Surface séjour 30 m2

Code postal 94360
Ville BRY SUR MARNE
Vue Marne
Etage 2
Nombre étages 4
Rez de chaussée Non
Dernier Etage Non
Distance Commerces 0.5 km
Accès Bus 7 min
Accès Ecole 7 min

Prix 429000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Taxe Foncière 1500 EUR

Bien en copropriété Oui
Nb Lots Copropriété 263
Charges annuelles (ALUR) 3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

Année construction 1980
Forme Toiture Toit mansarde
Neuf - Ancien Ancien
Standing Bon
Etat général Très bon état
Vis à Vis Non
Etat extérieur Bon
Construction Béton
Style Années 80
Fenêtres Bois double vitrage
Volets Roulants
Isolation Simple peau

Nombre pièces 4
Chambres 3
Salle(s) d'eau 1
WC 1
Cuisine Aménagée/équipée
Exposition Séjour NORD OUEST
Séjour Double Oui
Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur
Mode Chauffage Gaz
Etat intérieur Excellent
Calme Oui
Clair Oui

Ascenseur Oui
Cave(s) 1
Nombre balcons 1
Type de Stationnement Couvert
Nombre places parking 1
Interphone Oui
Digicode Oui
Gardien Oui
Travaux à prévoir 0

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 27/06/2022
Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie primaire 150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D
Valeur Gaz Effet de serre 31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1370 EUR