IMMOBILIER SAINT MAUR DES FOSSES : a vendre - vente - acheter

Appartement - Saint Maur Des Fosses - 4 pièces 84.93 m2 1/7

Appartement - Saint Maur Des Fosses - 4 pièces 84.93 m2 2/7

Appartement - Saint Maur Des Fosses - 4 pièces 84.93 m2 3/7

Appartement - Saint Maur Des Fosses - 4 pièces 84.93 m2 4/7

Appartement - Saint Maur Des Fosses - 4 pièces 84.93 m2 5/7

Appartement - Saint Maur Des Fosses - 4 pièces 84.93 m2 6/7

Appartement - Saint Maur Des Fosses - 4 pièces 84.93 m2 7/7

Compromis entre Maison et appartement.

Idéalement situé sur le secteur de La Varenne Saint Hilaire, Mise en Vente vous propose ce duplex d'environ 111m² en surface utile et 84.93m² loi carrez, offrant volume et clarté, il est composé d'un open space avec (séjour et cuisine), à l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, 2 TERRASSES, salle d'eau, salle de bains, 2 WC. Un garage vient compléter ce bien. Prestations modernes, cuisine équipée. Proche commerces, écoles et RER A, il ne vous reste plus qu'a poser vos valises !!! Une visite s'impose !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Mise en Vente Champigny sur Marne

76 RUE JEAN JAURES
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94210
Ville
SAINT MAUR DES FOSSES
Secteur
La Varenne Saint Hilaire
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Somptueux
Style
Neuf
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
84.93 m2
Surface loi Carrez
84.93 m2
Surface aménageable
103.77 m2 environ
Surface Utile
103.77 m2

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Densité de population :

5 165 hab/km²
Enfants et adolescents :

20 %
Age moyen :

45 ans
Nombre d'habitants :

10 700 habitants
Revenu mensuel par ménage :

4 760 euros / mois

Taux de propriétaires :

64 %
Taux d'habitation :

26 %
Taxe foncière :

18 %

Part des ménages sans voiture :

24 %
Résultats des lycées :

98 %
Ecoles et crèches :

2,7 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

2,6 tous les 100m
Médecins :

540 hab/médecin

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