3 pièces refait à neuf - Villiers sur Marne Quartier Le Bois de Gaumont
€230 000 **

Ref : 2020 *Honoraire à la charge du vendeur
53 m²
étage 0
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Cet appartement en rez-de-chaussé surélevé entièrement refait à neuf début 2026 se compose d'un salon orienté sud/ouest, d'une cuisine neuve entièrement équipée et d'une salle d'eau spacieuse avec double vasque.
Les 2 chambres possèdent chacune un dressing.
Un box fermé et une cave spacieuse complètent ce bien.

Venez découvrir ce joli 3 pièces situé dans un quartier recherché de Villiers-sur-Marne, dans une résidence familiale, bien entretenue et calme, à 18 mn à pied du RER E Villiers sur Marne avc toutes les commodités à proximité.
Idéal pour jeune actif, couple ou petite famille.

Les plus :
- Entièrement refait à neuf (isolation + parquet ) début 2026
- Vrai box fermé dans la résidence en face de l'appartement
- Grande cave
- Faibles charges (130€/mois)
- cuisine équipée (four sous garantie, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- Secteur recherché
- Proximité transport, écoles et commerces
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 53 m2
  • Surface loi Carrez 52.37 m2
  • Surface séjour 18.5 m2
  • Code postal 94350
  • Ville VILLIERS SUR MARNE
  • Secteur Bois de Gaumont
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Oui
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.5 km
  • Accès Bus 5 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1400 EUR
  • Nb Lots Copropriété 230
  • Dont lots d'habitation 80
  • Charges annuelles (ALUR) 1600 EUR
  • Détail procédure pas de procédure en cours
  • Année construction 1957
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Normal
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Style Années 70
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets PVC Roulant
  • Isolation Oui
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle(s) d'eau 1
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour SUD OUEST
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Excellent
  • Calme Oui
  • Type box Simple
  • Type parking Simple
  • Cave(s) 1
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Nombre garages/Box 1
  • Interphone Oui
  • Date établissement Audit Energétique 08/09/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 08/09/2026
  • Consommation énergie finale C
  • Consommation énergie primaire C