Champigny Sur Marne - centre ville - 3 pièces 73m²
€400 000.00 **

Ref : 1444 *Honoraire à la charge du vendeur
72.87 m²
étage 0
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
En centre ville, à 2 pas des bords de Marne venez découvrir ce grand 3 pièces en rez de jardin comprenant, entrée, un séjour donnant sur un jardin privatif, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un parking en sous sol complète ce bien. DPE C
Appartement au calme, sans vis à vis.
RER A et bords de Marne à proximité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 72.87 m2
  • Surface loi Carrez 72.87 m2
  • Surface séjour 21.33 m2
  • Surface terrasse 10.8 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Centre ville
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Oui
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 160 EUR
  • Prestations / charges eau froide, entretient PC
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 70
  • Dont lots d'habitation 35
  • Charges annuelles (ALUR) 1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres Double vitrage
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée
  • Exposition Séjour OUEST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Oui
  • Nombre balcons 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Sous-Sol
  • Nombre places parking 1
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 10/11/2023
  • Consommation énergie primaire C
  • Consommation énergie finale C
  • Valeur consommation énergie primaire 143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre C
  • Valeur Gaz Effet de serre 27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1180 EUR