Bry sur Marne - Leclerc - Appartement / terrasse - 3 pièces 68m²
€519 000.00 **

Ref : 1361 *Honoraire à la charge du vendeur
68 m²
2 étage
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Exclusivité!
Au sein d'une petite copropriété récente de 11 lots d'habitations, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement type 3 pièces de 68m² comprenant: entrée avec placard de rangement, séjour lumineux donnant sur terrasse de 25m² exposée OUEST avec vue Marne dégagée et sans vis-à-vis, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec dressing et placard de rangement donnant sur terrasse, salle de bains, WC séparés. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Pour compléter ce bien: en sous-sol sécurisé, box fermé. Ecole Louis Daguerre à 4 minutes à pieds, Centre-Ville / Mairie à 8 minutes à pieds, Bus ligne 520 desservant RER A Bry sur Marne au pied de l'immeuble.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 68 m2
  • Surface séjour 30 m2
  • Surface terrasse 30 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur Général Leclerc
  • Vue Marne
  • Etage 2
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 3 min
  • Prix 519000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 183 EUR
  • Taxe Foncière 1350 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 24
  • Dont lots d'habitation 11
  • Charges annuelles (ALUR) 2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Non
  • Année construction 2018
  • Neuf - Ancien Récent
  • Standing Grand standing
  • Etat général Très bon état
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Très bon
  • Fenêtres Aluminium Double Vitrage
  • Volets PVC Roulant
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Ouverte Equipée
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Excellent
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Oui
  • Grenier Non
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Nombre box 1
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Visiophone Oui
  • Sous-sol Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 26/01/2024
  • Consommation énergie primaire C
  • Consommation énergie finale C
  • Valeur consommation énergie primaire 71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre C
  • Valeur Gaz Effet de serre 11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 830 EUR

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